gnukid - 9-7-2010 at 11:13 PM
http://www.oem.com.mx/elsudcaliforniano/notas/n1774593.htm
La Paz, Baja California Sur.- Más de 150 ejidatarios, hijos de ejidatarios y avecindados del Ejido Ley Federal de Aguas Número 4, comparecieron este
martes en el Tribunal Unitario Agrario de esta ciudad de La Paz, en un juicio contra la empresa Magdalena Beach a la que se le titularon 1680
hectáreas con playa donde se ubicaba la granja camaronera Loma Amarilla, tierras cuya propiedad fue transferida a la parte compradora antes de que se
completaran los 30 días que se deben de esperar para hacer la enajenación, de acuerdo a lo que marca el derecho del tanto contenido en la ley agraria,
predio por el cual la compañía pagó 5 mil dólares a cada uno de los 75 socios que integran este núcleo ejidal.
La operación se llevó a cabo en el año 2007 pero no fue la única; Magdalena Beach también compró a este ejido dos mil hectáreas con mas de 40
kilómetros de playa, pagando a cada uno de los ejidatarios una cifra que osciló alrededor de los 100 mil dólares; en ese mismo acuerdo, el ejido
comprometió en un contrato de promesa de venta 55 mil hectáreas de uso común y otra superficie parcelada de 3 mil hectáreas, es decir más de la mitad
de las que se les entregó por resolución presidencial que fueron 116 mil.
Las ventas del predio con playa en donde se ubica la granja camaronera, fue impugnada ante el tribunal agrario por los hijos de los campesinos,
quienes luego de enterarse que se vendió por 5 mil dólares a cada dueño decidieron organizarse y comprarla al ejido, haciendo uso del derecho del
tanto que la ley les otorga.
Sin embargo en el resto de la superficie los contratos están firmes y representan no solo una de las ventas de tierras ejidales más grandes del país
sino también de las más baratas, un verdadero precio de ganga, algo así como menos de 5 pesos el metro cuadrado de tierras con playa en la zona del
pacífico del municipio de Comondú.
En la página web de Magdalena Beach se ofrecen terrenos de esta zona en las siguientes condiciones, según cita textualmente:
¿Qué les parece un polígono con 2 millas de frente de playa y sólo una quinta parte de fondo? Si, oyeron bien, a diferencia de la gran mayoría de
tierras ofertadas, tanto ejidales como particulares, esta tiene un frente más de 5 veces su fondo, ¡y el nuevo copropietario/coinversionista podrá
seleccionarlas dentro de una franja costera con una extensión de 42 kilómetros! La pregunta obvia e inevitable es; ¿Por qué puedo escoger la zona?
Bueno, porque es solo una sección de un Mega-proyecto de proporciones gigantescas en su fase inicial de planeación. Estamos hablando de extensiones de
playas con finas y blancas arenas en el estado de Baja California Sur, a unos cuantos kilómetros al sur de Bahía Magdalena. Las dimensiones serian las
siguientes: 3,218 metros de frente de playa (2 millas exactas) por un fondo aproximado de 628 metros; dándonos una superficie de 500 acres exactos, o
aproximadamente 202.34 hectáreas. Todo esto mediante una inversión en una Sociedad en Participación, al 50% - 50%, con un costo de $10 millones de
USD. La asociación seria con un muy exitoso grupo de desarrolladores con amplia experiencia en los estados de Arizona y Nevada.
[Edited on 9-8-2010 by gnukid]